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中國時報【葉臺東縣東河鄉潤滑愛姵妤╱桃園報導】

宋家豪去年底以育成合約加盟日職樂天隊，第1個球季就在二軍投出佳績，出賽15場，投62.2局，戰績6勝3敗、自責分率2.44。雖仍未被球團登錄為支配下球員，表現已獲肯定。

宋家豪國際賽經驗豐富，去年世界12強賽更以優質先發帶領中華隊擊敗古巴。明年經典賽中華隊徵召不順，宋家豪的角色更為重要。他說：「4年一次的經典賽，放過一次就要再等4年，球團那邊也沒說禁止，如果入選就會去打。」

結束旅日第1個球季，宋家豪4日參與母校光明國中公益活動，身材明顯小了一號。他透露，這一年瘦了10公斤之多。而談起在樂天二軍拚戰的經驗，宋家豪說：「既然去了，就是一直往前衝，沒去想過程是什麼？就是把自己逼到一個極限，讓別人看到努力的成果。」

儘管投出亮眼成績，仍沒有被球團轉為支配下球員，對此宋家豪也不覺得失望，「球隊是有計畫的，不可能一下子就把我拉上去，就是慢慢養成。」但他提到，球隊對於他能在第一年就有如此表現也「嚇一跳！」

宋家豪認為，自己的成績還有進步空間，明年將繼續朝成為支配下球員而努力。

（中央社記者韋樞台北23日電）近期政府研議調降房屋稅，金管會也打算放寬建築融資30%的上限，以助加速都更，房市鬆綁程度愈來愈大。鄉林集團董事長賴正鎰認為房市利空出盡，明年將是「量微增，價趨穩」格局。

台北市宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」；台北市與桃園市順應房地產市場趨勢，調降明年公告土地現值；金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限，建築放款融資可望大幅放寬，有助加速都更，讓房市在2016年尾倒吃甘蔗。

賴正鎰說，政府管越少越好，才能讓房市回歸市場機制，明年房市將會是「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示，11月以後，房市吹起回溫風，全體銀行放款自7月到10月四連升，達到4098億元，其中不動產放款占4900多億元，而購置住宅貸款餘額也由去年10月的5兆9982億元成長到今年10月6兆2987億元，不動產放款增加，房市明顯谷底反轉，房仲業者也認為房市春燕將在2017年回巢。

鄉林認為，購屋族最在意的就是房價和稅負，最近台北市已宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」，降低2014年7月1日後取得使用執照的高級住宅房屋稅，多數即將完工的住宅新屋可望降稅，而明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲，稅負壓力減輕對於自住買盤是利多。

鄉林指出，過去一年房價與利率雙降，中古屋的租、買成本差異逐漸縮小，提高民眾購屋意願，今年房市利空已出盡，明年可望溫和復甦。利率部分，自2015年9月以來，央行連續降息，目前房貸利率平均1.8%，仍屬低利，相較前兩年，每年可省下上萬元利息；首購族更可享購屋優惠貸款。1051223

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